14:31:17新京報 ·作者：李超 许梦娜

　　你委《关于延庆区康庄镇一街村、二街村、三街村棚户区改造和环境整治项目核准转报的请示》（京延庆发改[核]〔2019〕17号）收悉根据《北京市规划和国土资源管理委員会建设项目规划条件（土地储备前期整理）》（2018规土[延]条整字0005号）、《北京市规划和国土资源管理委员会建设项目用地预审意见》（市規划国土延预[2018]21号）等相关文件，经研究同意北京城建兴华康庆房地产开发有限公司开发建设延庆区康庄镇一街村、二街村、三街村棚户區改造和环境整治项目。现就有关核准事项批复如下：

　　（一）建设地点：延庆区康庄镇具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

　　（二）规划用地：规划总用地面积522756平方米其中规划建设用地310669平方米，代征道路用地127469平方米代征绿化用地47177平方米，需同步实施整悝用地37441平方米具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

　　（三）规划建设规模及内容：建筑控制规模为 513625 平方米（不含地下面積）建设内容为住宅及配套、教育、商业、其他类多功能用地等。具体规划建设规模指标由规划自然资源管理部门核定

　　（四）工莋内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后回迁安置房地块先行组织供应，经营性用地达到入市交易条件后入市交易

　　二、回迁安置房建设

　　（一）规划用地：位于YQ02-、0011地块，安置房的具体用地四至、用地面积由规划自然资源管理部门核定

　　（二）建设规模及内容：建筑控制规模约为 185061 平方米，建设内容为安置房及配套具体规划指标由规划管理部门核定。

　　三、投资估算及资金来源：总投资估算为257067 万元所需资金全部由北京城建兴华康庆房地产开发有限公司筹措解决。

　　四、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市發展改革委重新核准

　　五、本批复有效期2年。

　　六、回迁安置住房建设请进一步向规划部门落实规划建设方案在项目批复有效期內办理回迁安置房年度投资计划。该规划范围内的其他建设项目请按有关规定单独办理项目立项手续。

　　请据此办理有关手续

　　附件：建设项目招标方案核准意见书

　　北京市发展和改革委员会

建设项目招标方案核准意见书

　　项目名称：延庆区康庄镇一街村、二街村、三街村棚户区改造和环境整治项目

　　项目建设单位名称：北京城建兴华康庆房地产开发有限公司