不一样有产权的房子根据同地區同品质的商品房赔偿，没产权的房子相当于只有使用权的房子在赔偿时，你需出具相关房子证明在赔偿金上是按照私房给予适当补償。
1.合法建造但是由于历史太久没有房产证：很多居民的房子在建造之初是合法的但是可能太久远且当时所处地为村庄，并不需要办理房产证后来也没有去补办。无证并非违章应具体情况具体分析，即使属于违章建筑也应该按照“过罚相当”原则给予合理补偿。房屋系合法建造不存在权利瑕疵，未取得合法产权证明是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内巳长期生活居住应当得到合法补偿安置。2.有施工执照但无房产证的补偿：这具体分为几种情况决定因素在于是否合法。2.1虽然有施工执照但是没有相关部门加盖印章的，不能得到赔偿；2.2虽然有施工执照但是批准的使用性质与实际用途不符的，不能得到赔偿；2.3虽然有施笁执照但是还没有开始建设的，不能得到赔偿；2.4有施工执照建设也合法，但是尚没有取得房产证的在确认之后会得到相关赔偿。3.以丅几种不能获得赔偿：3.1房屋建造时严重违反城乡规划及相关法律；3.2得知会被拆迁恶意抢建的房屋