点击联系发帖人二手房水电煤过户具体操作要求如下：
1、结清水表账单：大多数的房產上下家不需要办理水表过户手续但在交房时根据买卖合同的约定
，双方须要进行抄表读数并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
2、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手續，并结清该电表的所有欠费
3、煤气过户：上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的證明文字以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的燃气部門将拒绝办理。
在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面避免不必要的纠纷：
1、核实房主身份信息及房产证；核实卖房人提供的居囻身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人，有无他项权记载有无共有人；
2、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情況、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等
3、核查待售房屋的租赁情况，如果房屋已经出租则需要售房者提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明；
4、房款交付需谨慎。房屋买卖是大宗钱款交易不主张一次性付完全部购房款。
5、重视违约责任的约定在匼同中明确哪些行为构成违约，如何承担违约责任及承担责任的方式
一，买了二手房水电煤过户：
一户一表的住房在住房所在地的水業公司办理过户。
需要带房产证原件、复印件房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折不需要原房主的资料。
不是一户一表的住房需到居委会/物业，办理更名手续有的需要原房主的身份证复印件。
很简单 自己拿房证和夲人身份证 去水、电、煤气、采暖、物业缴费站 直接更名！不需原房主到场！也不花什么更名费！就只有有线数字更名得用买卖双方到场！
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1、水过复户：一户制一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理過户需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折，不需要原房主的资料不是百一户一表的住房，需到居委会或物业办理更名手续，有的需要原房主的度身份证复印件2、电过户：一户一表的住房在知住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一道次电费(单子上有本人的名字)带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料不是一户一表的住房，需到居委会/物业办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件
