老人从养老院走失后死亡 家属获赔19万
来源：四川在线-华西都市报
　　华西城市读本讯（魏川力 记者 刘虎）南充一名患有老年痴呆症的老人从养老院走失后死亡，与养老院协商未果下，死者子女将养老院和当地街道办事处告上法庭。昨日，记者从南充市顺庆区人民法院了解到，法院判决养老院和街道办事处共同死者家属赔偿19万元。
　　日，李某与南充市顺庆区某养老院达成并签订了《入住协议书》，交纳了入住押金及首期费用，将患有老年痴呆症的父亲送到了养老院。日下午，在养老院未注意的情况下，老人将养老院防护设施损坏后翻墙出走。养老院随后向公安机关报警，并以张贴寻人启事、电视台广告等方式多方搜寻无果。同年11月24日14时12分，接群众举报称：在南充市顺庆区西华体育公园桥下发现一具男尸。经公安部门打捞并委托南充市公安局物证鉴定所鉴定，该所于日作出鉴定意见为：不排除未知名死者是李某的父亲。
　　事故发生后，养老院承包人向李某支付了赔偿款15000元，但双方为赔偿事宜未达成一致。事情已过去快一年，眼见协商不行，李某遂将当地街道办和养老院经营者起诉到了法院，要求共同赔偿24万元。南充市顺庆区人民法院审理查明，李某送老人进养老院时未告知老年痴呆症的事实，而养老院亦未发现老人有此病症。
　　法院认为，街道办对养老院疏于管理，而经营养老院者对老人照管不周，形成共同侵权，而死者主动翻墙出走自己也负有责任。最终，法院判决街道办与养老院承担80%赔偿责任，赔偿李某人民币19万元。
(责任编辑：un659)
事件中双方都要担责。[]
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客服邮箱：深圳养老用地价格飙升&谁家老人住得起？
日08:05&&&来源：
原标题：新华视点：深圳养老用地价格飙升引发关注
　　日前，深圳市土地房产交易中心以４亿元和２．８亿元的价格，挂牌出让了两块养老服务设施用地，分别溢价６倍和７倍。
　　分析人士指出，养老用地实行“招拍挂”，将导致养老院住房成本上升。如果养老院都以这种方式获取土地，那么今后只能为极少数富有老人提供服务。
　　土地溢价六七倍，都让老人来背负？
　　作为全国首次养老用地挂牌出让，深圳４月１０日推出的两块土地吸引了３５家企业参与竞标，最终以６倍和７倍的溢价成交。
　　这两块土地一块位于宝安中心区，占地面积１０８６０平方米，另一块位于龙华新区民治街道，占地面积６９２０平方米。
　　深圳市规划和国土资源委员会地区规划处处长陈晓光说，养老用地上建的设施不同于居住用地上建的老年公寓，只能作为完整机构提供养老服务，产权不可分割出售。
　　深圳市民政局社会福利和社会事务处相关负责人告诉记者，这两块地已确定建设养老院。
　　起拍价６８５０万元的宝安地块经过２１次出价，被前海人寿保险股份有限公司以４亿元拍得，楼面地价为每平方米１４８１５元；起拍价４０００万元的龙华地块经过２５次出价，被深圳市融通信投资有限公司以２．８亿元拍得，楼面地价高达每平方米１８３９７元。
　　如此“天价”成交，参与竞拍的深圳恩歌源投资发展有限公司经营部经理李德雄直呼，“没想到社会资本对养老用地的需求这么旺！如果地价这么高，社会福利用地与商业用地就没什么区别了。”
　　“羊毛出在羊身上。高地价产生的巨额利息成本，以及相应的建筑、安装、配套设施和服务成本，最后将转嫁到养老院的老人身上。”李德雄说。
　　单床月租过万元，谁家老人住得起？
　　出让合同要求，宝安地块最少要配备５００张养老床位，龙华地块最少要配备３００张养老床位。深圳市民政局有关负责人说，按照约定的容积率，养老床位数量上浮幅度很小。
　　参与此次竞标的深圳市洲际通事业发展有限公司董事长黄干达说，根据建筑面积和床位数计算，龙华地块一个床位占地５０平方米，仅地价成本就高达９３万元，工程成本约２０万元，其中建安成本按每平方米４０００元计算，一个床位的固定投资需要１１３万元。
　　“折算到单月，一个床位地价成本为１５００元，工程成本约９００元，银行利息为６０００元，运营费用约２０００元到３０００元。”黄干达说，“一个床位的基本成本已达到每月１１０００元。”
　　深圳市民政局社会福利和社会事务处相关负责人在接受记者采访时坦承，“我们是想在这两块地上建设高端养老院，锁定能拉动本地消费的富裕人群。”他表示，“相比较目前北上广的高端养老院，月收费１万多元的价格并不算高。”
　　根据规划，到２０２０年，深圳市将兴建７０处机构养老设施。这意味着要新增约４０个机构养老设施。而深圳市规划和国土资源委员会相关负责人表示，新增的养老用地倾向于采用招拍挂的方式出让。
　　深圳市房地产研究中心主任王锋说，“拍卖就是水涨船高，很容易推高地价，从而进一步推高养老院的服务价格。”
　　“一个月花得起一万多元住养老院的老人能有多少？”深圳龙岗街道敬老院院长叶柏良说。
　　国家统计局深圳调查队数据显示，２０１３年深圳居民人均家庭总收入５００２３元，人均可支配收入４４６５３元。可见，月收费过万元的养老院绝非大多数老人所能承受。
　　“我一个月退休工资４０００多元，也不算少了，可我哪住得起这样的养老院？现在一个孩子头上有两个老人，加上自己的孩子，生活负担很重，我们不能都指望儿女出钱养老吧！”已退休的深圳市民邢阿姨说，“公办养老院的床位紧俏，总是排不上队，一个月一万多元的养老院又住不起，这么搞下去，我们以后怎么办？”
　　创造养老需求，释放消费潜能
　　伴随着老龄化社会的来临，“老有所养”已成为迫切的民生问题。截至２０１３年底，我国６０岁以上老人达２．０２亿人，占总人口比重为１４．９％。
　　然而，我国养老设施供不应求。据民政部统计，截至２０１３年１１月底，全国养老床位仅为５００万张。
　　据了解，我国传统社会以居家养老为主，随着老龄人口的增加，亟待通过社会化养老减少平均支出，这就需要不断增加养老院设施。
　　专家指出，如果养老用地的成本过高，养老院的服务价格“水涨船高”，而高收入的老人毕竟是少数，绝大部老人是享受不起的。当前，增加中等价位的养老机构，解决普通老人居家养老的困难，已经成为当务之急。
　　中国人民大学教授、中国老年学会副会长杜鹏认为，在普惠性养老机构仍然紧缺的情况下，养老用地通过挂牌方式出让，可能会导致养老资源向极少数富裕老人倾斜。
　　分析人士认为，义务教育期间，一些中小学通过“掐尖”方式获取优质生源，导致了教育资源分配不均衡。在养老服务领域，民营企业办养老，“掐尖”“择老”似乎并不违法，但对大多数老人来说“可望而不可即”。
　　王锋指出，办学校和办养老，都有一个资源配置问题，我国普通老人拥有巨大的养老消费潜能，克服经济发展的阻力需要启动消费，满足这些老人的养老需求。（新华网深圳４月２８日电 “新华视点”记者　赵瑞希、扶庆）
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老人入住养老院16天后死亡 其女儿诉公寓
　　老人的女儿在法庭上痛哭流涕。京华时报记者陶冉摄
　　（记者钱卫华）患病老人张某入住老年公寓16天后死亡，其两个女儿李燕和李颖诉老年公寓未及时送医治疗。昨天上午，此案在海淀法院山后法庭开庭审理，原告要求被告返还缴纳的费用及支付违约金共73787元。此案未当庭宣判。
　　昨天的庭审中，原被告双方都是“亲自”上场，其中，原告由李燕夫妇及另一名家属出庭，被告是老年公寓的院长出庭。李燕称，她的母亲于去年10月19日午后入住益福寿老年公寓，11月5日早上8点多接到母亲去世的消息。“我们赶到时发现母亲已被穿上寿衣，化好妆，躺在冰棺里，我们对此不能谅解。”李燕说，她们并未授权被告做出这样的有偿处理。另外，老年公寓并非医疗机构，发现老人身体有不适应该及时送医院治疗，而不是擅自处理，最终导致老人死亡。
　　老年公寓院长李江奇在庭上多次表示，老人的去世和其自身患有小脑萎缩、冠心病和糖尿病有关，这在双方签订的“免责条款”约定范围内，所以公寓方无需承担责任。未送医是因为1月5日凌晨4点40分左右发现老人有异常后，一直联系不上原告姐妹俩，再加上老人是猝死，所以没有时间送往医院。“后来考虑到时间一长不好给老人穿衣服，就处理了这事，我们是善意的。”李江奇说。
　　李燕表示，行动不便的母亲平时由妹妹照顾，但因妹妹要做手术，才临时把母亲送到老年公寓。“想着过几天就把母亲接回家，没想到是这样的结果。”李燕哭着说，“老年公寓一直说多次联系我们，但为什么就不打一个急救电话呢？”
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来源：新闻热搜榜老人入住养老院16天后死亡&其女儿诉公寓
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原标题：老人入住养老院16天后死亡 其女儿诉公寓
老人的女儿在法庭上痛哭流涕。京华时报记者陶冉摄
　　（记者钱卫华）患病老人张某入住老年公寓16天后死亡，其两个女儿李燕和李颖诉老年公寓未及时送医治疗。昨天上午，此案在海淀法院山后法庭开庭审理，原告要求被告返还缴纳的费用及支付违约金共73787元。此案未当庭宣判。
　　昨天的庭审中，原被告双方都是“亲自”上场，其中，原告由李燕夫妇及另一名家属出庭，被告是老年公寓的院长出庭。李燕称，她的母亲于去年10月19日午后入住益福寿老年公寓，11月5日早上8点多接到母亲去世的消息。“我们赶到时发现母亲已被穿上寿衣，化好妆，躺在冰棺里，我们对此不能谅解。”李燕说，她们并未授权被告做出这样的有偿处理。另外，老年公寓并非医疗机构，发现老人身体有不适应该及时送医院治疗，而不是擅自处理，最终导致老人死亡。
　　老年公寓院长李江奇在庭上多次表示，老人的去世和其自身患有小脑萎缩、冠心病和糖尿病有关，这在双方签订的“免责条款”约定范围内，所以公寓方无需承担责任。未送医是因为1月5日凌晨4点40分左右发现老人有异常后，一直联系不上原告姐妹俩，再加上老人是猝死，所以没有时间送往医院。“后来考虑到时间一长不好给老人穿衣服，就处理了这事，我们是善意的。”李江奇说。
　　李燕表示，行动不便的母亲平时由妹妹照顾，但因妹妹要做手术，才临时把母亲送到老年公寓。“想着过几天就把母亲接回家，没想到是这样的结果。”李燕哭着说，“老年公寓一直说多次联系我们，但为什么就不打一个急救电话呢？”
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南充：老人养老院走失后死亡 家属获赔19万
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戴玥（实习）
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南充一名患有老年痴呆症的老人从养老院走失后死亡，与养老院协商未果下，死者子女将养老院和当地街道办事处告上法庭，法院判决养老院和街道办事处共同死者家属赔偿19万元。
南充一名患有老年痴呆症的老人从养老院走失后死亡，与养老院协商未果下，死者子女将养老院和当地街道办事处告上法庭。昨日，记者从南充市顺庆区人民法院了解到，法院判决养老院和街道办事处共同死者家属赔偿19万元。
日，李某与南充市顺庆区某养老院达成并签订了《入住协议书》，交纳了入住押金及首期费用，将患有老年痴呆症的父亲送到了养老院。日下午，在养老院未注意的情况下，老人将养老院防护设施损坏后翻墙出走。养老院随后向公安机关报警，并以张贴寻人启事、电视台广告等方式多方搜寻无果。同年11月24日14时12分，接群众举报称：在南充市顺庆区西华体育公园桥下发现一具男尸。经公安部门打捞并委托南充市公安局物证鉴定所鉴定，该所于日作出鉴定意见为：不排除未知名死者是李某的父亲。
事故发生后，养老院承包人向李某支付了赔偿款15000元，但双方为赔偿事宜未达成一致。事情已过去快一年，眼见协商不行，李某遂将当地街道办和养老院经营者起诉到了法院，要求共同赔偿24万元。南充市顺庆区人民法院审理查明，李某送老人进养老院时未告知老年痴呆症的事实，而养老院亦未发现老人有此病症。
法院认为，街道办对养老院疏于管理，而经营养老院者对老人照管不周，形成共同侵权，而死者主动翻墙出走自己也负有责任。最终，法院判决街道办与养老院承担80%赔偿责任，赔偿李某人民币19万元。（魏川力 记者刘虎）
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