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参考价格：均价&待定
开盘时间：待定
交房时间：2014年底
物业类型：写字楼
所在城区：
项目地址：西安南二环与含光路交汇处的西南角（西安女子医院以北）
开发商：陕西山昊实业
曾开发项目：利兹瀚宫
利兹瀚宫销售动态：【】
利兹瀚宫，230—1700㎡的写字间接受内部认购，参考价格、开盘时间待定，项目预计2014年年底交付使用。
利兹瀚宫，230—1700㎡的写字间接受内部认购，参考价格、开盘时间待定，项目预计2014年年底交付使用。
利兹瀚宫，230—1700㎡的写字间接受内部认购，参考价格、开盘时间待定，项目预计2014年年底交付使用。
利兹瀚宫户型图：【】
暂无图片！
利兹瀚宫地图【】
交通：313路
、706路、 K631路、 509路、 504路、 46路 、24路公交、二环环线、游7、五龙专线、411路、308路、216路。
教育：西安美院、西安电子科技大学、陕西省商贸学校、西安工业大学西校区、西安交通大学继续教育学院、省委党校、省电大；
购物：社区自有商业街、吉祥诚信商业街、九锦台商业街、小寨商圈、秋林；
医疗：西安女子医院、陕西省人民医院、陕西省红十字医院、交大医附院、陕西省肿瘤医院。
售楼部地址
西安南二环与含光路交汇处的西南角（西安女子医院以北）
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您的电话：&&&&报道& 利兹瀚宫是陕西山昊实业有限公司打造的西安首座高端商务经典力作。在利兹瀚宫新品发布会上，数虎Digital Tiger运用先进的3D MAPPING技术，动感呈现一栋artdeco风格5A写字楼，以立体震撼的3D视觉效果，助力西北地产界首家3D MAPPING产品发布会闪耀启幕。
数虎创意打造地产界产品发布会3D投影秀
&&&&3D MAPPING技术，又称三维立体投影技术，是指通过3D影片结合现场空间，制造出一种逼真的空间感及视觉效果。作为专业的视觉服务商，数虎在三维立体投影的基础上，融合ARTDECO、立体建筑、金色狮子等元素，充分展示出利兹瀚宫品牌形象，促进利兹瀚宫业绩增长。
数虎创意打造地产界产品发布会3D投影秀
&&&&在利兹瀚宫新品发布会上，当主持人将手按压在竖直玻璃上，瞬间扫描出手的轮廓。随着手势动作变化，大屏幕上出现四散开来的金色光点，为现场观众营造出多重体验的幻想空间。金色光点穿过太阳，越过机械文明，来到蓝色之都，在雷达扫视下，变幻各种立体影像，最后塑造出利兹瀚宫品牌形象。
&&&&数虎独特创意与3D MAPPING技术相结合，不但完美展现出利兹瀚宫高端的形象定位与科技感十足的项目特性，还为现场观众带来耳目一新的视听体验。数虎在多媒体展示领域有着雄厚的技术实力，创意打造出2013年上海外滩新年倒计时4D投影秀、武汉神龙数字展厅3D汽车投影秀、西安华润24城城墙投影秀等经典案例。此次，数虎3D投影秀助陕西山昊地产界产品发布会闪耀启幕，与数百位西安商界人士和主流媒体，共同见证这一隆重商务盛典。&责任编辑：梁慧敏
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利兹瀚宫项目地下室施工方案.doc 32页
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1、编制依据
2、工程概况
3、施工顺序
4、施工进度计划及部署
5、钢筋工程
6、模板工程
7、后浇带及止水钢板
8、混凝土工程
9、质量要求
10、施工注意事项
11、安全防护措施
12、大体积混凝土降温
一、编制依据
利兹瀚宫综合楼工程施工图纸
利兹瀚宫综合楼工程施工组织设计
国家标准《地下防水工程质量验收规范》 （GB ）
人民防空工程施工及验收规范（GB ）
钢筋机械连接技术规程（JGJ 107-2010）
混凝土结构施工规范（GB ）
大体积混凝土施工规范（GB ）
建筑工程施工质量验收统一标准（GB ）
建筑施工安全技术统一规范）（GB ）
本工程地下室库分为二个施工段施工，I段为1轴-6轴后浇带间，II段7轴后浇带-11轴间分别以施工后浇带为界划分。
每段施工段顺序：整土→砼垫层→防水卷材→防水砼保护层→
轴线放样→技术复核（报验）→筏板底层钢筋间距划分，摆放底筋、绑扎→地梁、承台绑扎→钢筋自检→钢筋支架→摆放上层钢筋绑扎、机械连接（支后浇带）→墙体、柱插筋、止水钢板安装→支承台、上翻连梁、周边上翻边模板→钢筋、模板验收，标高复测（监理）→混凝土浇筑→砼养护；→轴线、洞口、墙、柱尺寸放样→技术复核→钢筋墙、柱校正，（木工搭支模架）柱子钢筋连接；剪力墙绑扎；（安装预埋、跨接焊）钢筋验收（监理）→支墙、柱模板、平板支模、梁绑扎→模板墙、柱验收→平板底筋绑扎、安装预埋→楼层间止水钢板安装→板上层钢筋绑扎→板钢筋验收（监理）→砼浇筑→砼养护。
四：施工进度计划安排及部署
本工程基础在日开始第?段防水工程，整个基础预计日完成。为了能使工期如期完成，劳动力准备如下：钢筋工50人，木工20人，砼20人。
轴线定位放样：根据设计院提供总平面定位坐标图确定楼位轴线控制定位。复核无误后，从西向东，先纵后横进行轴线、边线放样。样放完后进行外围尺寸复核，内开间尺寸复核。复核符合要求后，报监理复验合格后，方可进行下道工序施工。
五、钢筋工程
本工程地下室基础钢筋、基础连梁、框架柱、框架梁钢筋连接大于C16钢筋采用直螺纹套筒连接，钢筋工程有承台、筏板、基础梁、框架柱、剪力墙、框架梁及板等工作，工作量较大，工期较紧，必须分二班制，分班作业。
（一）钢筋翻样、下料、半成品的加工制作
熟悉施工图纸，对照尺寸细致核对，核对后，根据施工有关规定进行钢筋翻样，下料前有材料合格证，复试合格后方可使用。
根据地下车库环境类别，基础筏板保护层底为4㎝，地下室外墙内侧2.5㎝，外侧4㎝。其余各构件受力钢筋的混凝土保护层最小厚度基础筏板按11G101-3图集页55表中选用，其它按11G101-3图集页54表中选用，且不应小于受力钢筋的直径。
根据施工图各个节点，对照11G101—1、11G101—3图籍，钢筋的锚固，搭接长度位置应正确。
施工顺序，钢筋的上下应考虑。
钢筋的下料，箍筋偏差±5mm；钢筋成型，下料长度偏差±10mm；半成品焊接前，必须先做焊件试验，合格后方可焊接；焊接完一批，按要求抽检合格；焊接钢筋方可使用。
钢筋成型后，按不同规格品种，挂牌、标识使用情况，分类堆放整齐，绑扎丝到位。
钢筋地梁箍筋计算时，应根据暗柱、剪力墙在地梁中插筋位置进行翻样，避免暗柱与剪力墙钢筋出线、位移。
熟悉施工图纸，画出各墙、柱钢筋施工图；根据要求，提取施工料单，进行技术交底到位。
核对图纸、配料单、料牌与实物的钢号、规格尺寸、形状、数量是否符合。
对难度较大、复杂节点部位进行交底。
（二）钢筋绑扎
（1）、筏板钢筋绑扎；基础底板钢筋间距为C18＠170。绑扎钢筋前，在垫层上弹出轴线和钢筋排列尺寸线，以及承台、连梁、暗柱、剪力墙位置线。
（2）、基础筏板、承台及电梯间核心筒部位上层钢筋采用C25钢筋支架承托上层筏板钢筋，按1m间距设置，并在支架钢筋上面分档标志，然后穿放纵横钢筋，绑扎方向同下层钢筋（见附图），上下两层钢筋按设计要求用Φ6＠340×340梅花状连接。
（3） 钢筋根据图纸尺寸，在梁边50mm划好钢筋间距标志；最后间距小于0.5倍间距不增加，大于0.5倍间距增加1根，在中间间距中进行调整，并摆放钢筋。
（4） 筏板底筋东西方向先铺，再南北方向；绑扎钢筋时，除靠近外围两行的相交点全部扎牢外，中间部分的相交点可相隔交错扎牢，但必须保证钢筋不出现位移。双向受力的钢筋不得跳扣绑扎。底板筋绑扎完毕之后，及时进行垫钢筋保护垫块。
（5）地梁根据规范要求，地梁中的拉勾应勾住箍筋。同时，在先绑扎地梁方向，梁与梁交叉处，梁边均应加密。基础梁的上部钢筋应在支座附近搭接，下部钢筋应在
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物业类型：写字楼 所属商圈：小寨
楼盘位置：城南南二环与含光路交汇处西南角
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