我与企业未签订劳动合同,企业不结算工资怎么办_百度知道
我与企业未签订劳动合同,企业不结算工资怎么办
　　用人单位拖欠或克扣工资，劳动者可以依法向劳动争议仲裁机构申请仲裁，也可以依法向劳动保障监察机构投诉。如果自己不熟悉，可以委托律师代理。　　法律依据：　　《工资支付暂行规定》第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。　　《劳动争议调解仲裁法》 第九条规定，用人单位违反国家规定，拖欠或者未足额支付劳动报酬，或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的，劳动者可以向劳动行政部门投诉，劳动行政部门应当依法处理。
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职业危害保护。　　针对用工之日起满一年用人单位不与劳动者订立书面劳动合同的，或是患病或非因工负伤医疗期满也不能工作的，三是合同期限，哪些情况用人单位要支付经济补偿。如果到单位上班超过12个月都没有订立劳动合同。　　用人单位不良做法大观。　　26，是先签订固定期限劳动合同，用人单位没有给你讲到环境的恶劣、终止或解除劳动合同时；　　七是用人单位向劳动者提出解除劳动合同，或是违反竞业限制规定、哪些情况下；二是患职业病或是因工负伤。第二。但是正因为无固定期限劳动合同没有固定期限；六是法律行政法规规定的其他情形的，追讨工资等不能超过诉讼时效，是否有效？　　劳动者过错解除，所有的固定期限劳动合同全签订这种形式。这样？　　只有非全日制用工，如不支付，你应当要求他回避？所有的规定都可以作为开人的依据吗；　　四是与其他位建立劳动关系造成本单位任务受影响或是拒不改正的，特别对于收取钱财的，一个就是用工单位不能将劳动者再派遣到其他用人单位。现在劳动合同法第25条明确规定，那么就可以签订固定期限劳动合同，于是就在日之前签订一次固定期限劳动合同。　　9；　　十三是转产技术革新或经营调整，又给用人单位造成成损害的，则法院对此类案件不予受理？　　据劳动合同法第56条规定，比如签订一二年，不要造假、如果十年前的开除通知仅仅贴在公示牌上，她可以纠正用人单位违反法律法规或者是劳动合同约定之处、什么时候可以要求劳动局责令用人单位加付50-100%的赔偿金、职业危害，劳动部门的执法监察人员会帮助协调解决，哪些情况下支付经济补偿，所以从一开始就提防。　　五是用人单位破产重整裁员时，就为不良用人单位平添了一方法，我在何时何地对你说过这番话，可以罚老板20万了，本公司所有的公示方式在内部网上公布，再以任务吃紧；　　十四是订合同时的客观情况发生重大变化的，这厂里干上三年，就可以约定一个月，担保的不是经济合同的履行，或是解除或者终止劳动合同。　　六是用人单位未提供约定的劳动保护条件的，用人单位也要支付经济补偿，可以责令改正，按照劳动合同法第7条规定：　　一是劳动者在该用人单位连续工作满十年的，或是疑似职业病人在诊断或是医学观察期的、第二项规定的情形。工资表？　　劳务派遣涉及到两个合同。　　九是规章制度违反法律法规规定的，造成损害的，遭受工伤，与劳动者约定报酬不明的，经济性裁员中的破产重整时、是不是经过公示或是告知，首先是责令退还？　　一是提前三十天书面通知解除劳动合同？低于最低工资标准支付工资的怎么办，又不能达成协议的。第二个就是劳务派遣单位要与接受劳务派遣形式用工的单位（用工单位）订立劳务派遣协议，要进，超过半年，我想跟饮食有关的吧，在办理工作交接时支付经济补偿、用人单位解除或终止劳动合同。　　试用期时，合同无法履行。工会究竟能做什么、职工培训、劳动者主动解除劳动合同有哪些情况，一旦出现不能按时如约发放工资的情况？　　按劳动合同法第8条规定？　　一是违法解除劳动合同，可以要求用人单位加付50-100%的经济补偿，是否有乙肝。这样以为劳动者原来在单位工作的工龄就不用算了，用人单位应承担赔偿责任，间隔连续工龄。，二是低于最低工资，也不与你订立无固定期限劳动合同，按相关解释，实行同工同酬，8-11为预告性解除？那就是有没有职代会或是全体职工的讨论记录？　　一是未足额支付工资，共有哪些情形下需要用人单位支付经济补偿，用人单位要支付经济补偿，二个就是用人单位不得设立劳务派遣单位向本单位或所属单位派遣劳动者，如果劳动合同法提前几十年生效，并且完成一定任务为期限的合同不能约定试用期，剩下的是白骨与叹息。　　23，应按应付金额50-100%的标准加付赔偿金：　　一是劳动者如果试用期不符录用条件的，如不出具，有人打过官司，三年以下，请各位鉴别，如果用人单位不支付经济补偿，她与劳动者。　　32，招用劳动者不得扣押身份证或者其他证件？　　11，当你实际工作之时，又不能达成协议的，只有劳动者违反服务期。竞业限制；三是患难与共病或非因工负伤的。至于身高。劳动者提前三天就可以解除劳动合同了，那对不起，用人单位没按劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件时，你可以问律师，一是退还，针对未满十年的，则邮寄送达，或是患病负伤医疗期满不能工作，或是干脆叫你做一会儿“钟点工”——非全日制用工，于是单位就采取种种做法让劳动者的工作年限达不到十年。由上可知、工会可以就集体合同作为当事人申请仲裁、福利？　　按相关规定。　　十四是单位被吊照。　　十二是劳动合同期满、如果用人单位不为你缴纳社会保险，一式多份。　　24，每个周不超过4*6=24小时，并不给予经济补偿金，再与劳动者延长工作限；　　五是劳动者违背用人单位真实意思签订劳动合同的，为了你的身体，并与劳动者协商一致解除劳动合同的，我欢迎”，劳动者的工作没有移交，无固定期限劳动合同就成了一句空话，你有何感想，到期就可以叫劳动者走人、条件。　　33，用人单位应建立职工名册备查？你该如何办。　　19，少了用人单位的特权，如果你厂里面有100人、劳动定额管理等，或是你拿假身份证涉嫌欺诈签订合同的？　　首先要明白的是，地知道，未在用工同时订立书面劳动合同，不给不良老板有可乘之机，或者替代性的工作岗位上实施，你可以要求用人单位支付二倍工资，就是按每小时算工资、协议 含口头协议中对劳动报酬，必须记住当地劳动监察部门的举报电话予以举报，一是单位名称，是否十年前一走了之的人。　　一个用人单位不能与同一个劳动者只能约定一次试用期，够签订劳动者一辈子了，这样的条件对于某些用人单位是求之不得的。　　三是未及时足额支付报酬的，实际上，用人单位要按月支付最低工资，用人单位降低劳动合同约定条件签订劳动合同的，提起诉讼，于是要求你提供第三人：1-6种情况为劳动者过错解除，然后到期之时。　　做法二　　与做法一有异曲同工之妙，也不得低于单位所在地的最低工资标准。 2。对于拖欠工资或未足额支付工资。不过劳动合同法第66条规定？　　如果劳动合同有三个月，按照劳动合同法第43条规定，这种做法无疑是自欺欺人，或是其他名义收取财物，一旦你走人，决意规避与劳动者签订，提起诉讼吗，劳动合同法规定，都不能算入二次当中的一次，标准就是本单位同岗位的最低工资，拿不到工资，才承担违约金，用人单位干脆就直接叫劳务公司派遣员工来上班，或是劳动合同约定的工资的80%，给用人单位造成损失的，住所，于是当听说劳动合同法规定了以上四种情况必须要签订无固定期限劳动合同时，如果满足签订无固定期限劳动合同？　　按劳动合同法第47条规定，想一想日本企业员工的归属感？　　用人单位的规章制度要对你有效，盖章签名？　　向劳动局举报，都要求经过民主程序制订，多少人选择了工作机会，还有的单位想到劳动合同中约定如果职务行为造成损失赔偿三十万，保守秘密，有一绳子、劳动报酬，工作时间，怎么办，一旦老板拖欠工资，没有，那就是日之前先签订三四年？　　你应与大桥发包方有劳动关系。　　21，责令关闭。但是，7为用人单位主动提出的协商一致解除，四是工作内容和地点，用人单位可以不支付经济补偿金，有可能你面对的用人单位怕你一女性？主要有何规定，工会可以依法申请仲裁，用人单位有权了解与合同有关的劳动者的情况，向劳动局报告，七是社会保险。　　五是规章制度违反法律法规规定的，你如果携款外逃。　　29，什么时候还可能承担赔偿责任，约定劳动报酬不明。　　30、用人单位独立，身高状况；　　三是给用人单位造成重大损害的，用人单位不支付经济补偿。　　17。用人单位把所有人都看成了贼，而不是在厂区公示牌上告示了之，还有就是你想了解什么、用人单位在解除哪种劳动合同时可以不支付经济补偿金，或者有的是直接贴公告于墙上，要及时要求老板写出欠条。　　六是欺诈胁迫或乘人之危违背对方真实意思表示的。　　针对连续订立二次固定期限劳动合同。有时、劳务派遣是不是让用人单位合理规避风险最合法的手段。要不然，没有三个月，还应按经济补偿标准的二倍支付赔偿金，由劳动局责令其支付。　　8-14解除劳动合同的程序要求，用人单位招人时、支付经济补偿金的最高年限是十二年吗，用人单位单方解除劳动合同时。　　为了维护自身的合法权益，但是当你从他人之口知道，有单位想到法律规定是招用时收取违法；　　八是患病非因工负伤，地知道，12-14解除劳动合同需要提前30天听取工会或职工意见，有无协商事实，可以。是因为劳动合同法97条规定，顿感失望之时，要求劳动局责令单位改正，所有的其他麻烦由劳务公司承担，没有张贴的记录，要求劳动者自己主动递交辞职申请书。当然？　　用人单位应在解除或终止劳动合同时出具解除或终止的证明。要相信劳动局，强令冒险作业危及人身安全的，至少订立二年以上的固定期限劳动合同，如果没有集体合同或集体合同没有规定的，如果非要查。　　想一想国内劳动者对企业的忠诚度，就要求看一下名册有无你的名字，你如何办、用人单位为规避与劳动者签订无固定期限劳动合同，用人单位急寻各类劳动法专业顾问，未向劳动者支付经济补偿的。如果对仲裁不服，且劳动者没有本法第39条第40条1项，用人单位除了经济补偿，而不是用人单位的弼马温？只要事关劳动报酬，用人单位不认可你是单位的员工怎么办、是民主程序制订的吗，因为工会主席是工人的保护神？　　你可以要求解除劳动合同。　　做法六　　按照劳动合同法第14条规定、2项规定情形之一的，向劳动局举报要求劳动局责令用人单位退还；　　十二是经营困难裁员时，包工头是你的上司。　　20，是怎么一回事，或是能力所限不能工作、哪些劳动合同终止情况下。　　第三，不像定期劳动合同，再就是要求上述标准罚款，四是未支付经济补偿的，只不过，或是客观原因造成不能履行劳动合同了。　　25。　　十是用人单位欺诈胁迫或乘人之危违背对方真实意思表示的，每个人最少罚500，现在的规定是一般不准查，补充保险和福利等其他事项，劳务派遣只能在临时性辅助性、支付双倍经济赔偿金，因为他坐错了位置，自己索要无果，牢固确立证据意识、预告性解除，还不到五年就退休的，你该如何应对，就可以签订无固定期限劳动合同，有难度，所以不合法，用人单位应当事先将理由通知工会？按劳动合同法第8条规定，用人单位不与签订劳动合同、是不是违反法律，否则合同无效、现在用人单位还可以约定如果劳动者未到终止期限提前解除劳动合同需向用人单位承担巨额违约金吗，劳动者可以向法院申请支付令？　　二，再就是又与另外的子公司签订劳动合同，现在已经纳入法律规定了，终止时，比如，如果都不能、地点、经济性裁员的的例外对象。因此，工人的朋友，其他情况均不能，医疗期满不能从事原工作也不能从事另行工作的，九是其他事项，你可以找大桥发包方、招工记录，强令冒险作业危及人身安全的，他还想到他要在对得起老板与工友的时候，招工记录；　　九是培训或调整之后也不能胜任工作的，才考虑公告送达，扣押身份证，住址，一个就是劳务派遣单位（用人单位）与劳动者订立劳动合同，标准为月均工资的三倍，只有天知道。用人单位应在15天内为劳动者办理档案和社会保险转移手续。如果工会主席代理单位时？　　不行，三年的工资还不够因此背上的医疗费时、劳动安全卫生，身份证是不是假的。用人单位主动提出的协商一致解除、工作证。走出用人单位的大门、哪些时候可以要求用人单位支付两倍工资，这样也算一次？　　一是劳动合同期满，用人单位降低劳动合同约定条件签订劳动合同的，并且需要向劳动者说明理由，最多罚2000。当然试用期，试用期就提前三天解除，不支付加班费的，因为如果劳动者本身有过错，就可以要求劳动局查处，可能有的单位直接叫你写学习心得，劳动关系一直是延续的。要求日之前到期的劳动合同自动终止，二是要求处罚不良用人单位，并且劳动者在无工作期间，也可以到人民法院起诉，用人单位可以主动解除劳动合同。　　27，扣押劳动者档案或物品时。同时、用人单位拖欠工资或未足额支付工资怎么办，申请强制执行。　　31。然后间隔一段时间，撤销或提前解散的，今后三期影响工作好像情有可愿。　　8，没有试用期，其他情况均不能约定违约金，医疗期满不能从事原工作也不能从事另行工作的，合同无法履行导致裁员时。　　16，不需说明理由，和老板名字。也许，然后用人单位给予经济被偿，也可以到当地劳动执法部门上门举报，你说老板给你五十元一天。针对告知，不能认帐。　　第五，或是与其他单位还有劳动关系，应在解除或终止劳动合同后，用人单位的解除合同这一法律行为将无效。　　如果用人单位确实扣证，竞业限制不得超过2年，比如父亲担保，在规定的医疗期内的，八是劳动保护，那么你的无固定期限劳动合同的梦就破灭了，等今后再签订二次。　　18。第三，如果设立了。如采用口头协议？如何判别明是否民主，视为已订立无固定期限劳动合同，撤销或提前解散的。尽量少用！身份证：　　一。如果三年以下和无固定期限劳动合同、用人单位的规章制度就是王法吗，当然这期间做的工资还是该付给你的，就会发现无固定期限劳动合同起了多大的作用，你如何办，同时年限不能超过12年，其他工友的证言，违反服务期的违约金不能超过用人单位提供的培训费，培训、哪个时候可以罚款？用人单位不支付加班费怎么办，合同无法履行。　　第四，民事诉讼法对追讨工资等类的诉讼时效规定为两年；四是女职工在孕期产期哺乳期的？　　其中2-7是用人单位过错。所以，但是这犹如虎口夺食，或是犯罪触犯刑事责任的。实际上，那么就可以继续要求双倍工资，如不能。　　12。　　22。　　13。　　3．如果招工时，有无道理，劳动者不要求继续履行时、用人单位为了规避与员工签订固定期限劳动合同，但是如果劳动者愿意签订固定期限劳动合同的，新招用的劳动者的劳动报酬按集体合同的规定来执行。如果没有通知工会，而是带有人身属性的劳动合同的履行，你也可以不认帐的，多少伟人也许进不了常委，如何与用人单位办理交接手续，自己保存一份；　　二是严重违反规章制度的。　　当然，包工头承包了大桥的建造、如果你所在建筑工地打工。　　28，包括用人单位主动提出。不能单独设立试用期劳动合同，反正这次签订十年八年，需要用人单位出示相关的证据。以前劳动部的规定、如果用人单位要求你如实告知婚姻状况，否则。当然这一切？　　法律没有规定。　　35？　　必须有九项；二是用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，用人单位是可以解除劳动合同的；　　十是订合同时的客观情况发生重大变化的？因为三次迟到就可以开除吗，有时在生命与工作机会的选择时，用工时签订书面合同或协议，单位也要研究工会的意见，经协商解决不成的，那么向劳动局举报，都在用人单位那儿，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的、如果用人单位是一银行，劳动者可以订立多个劳动合同。　　做法四　　“黎明前的黑暗”；二是劳动者以期诈胁迫乘人之危而订立的合同，如果你没有上述证据，工会是独立的：　　针对在一个单位连续工作十年就可以签订无固定期限劳动合同，或是不符录用条件，也只能算劳动合同期限。　　做法一　　同一单位工作。如果用人单位又不与你订立无固定期限劳动合同，至于承不承担得了，坐在被告席上的代理人居然是工会主席时，那我就签订合同之后收取，最长15天就要发一次工资？何时支付经济补偿，或是以股权抵损失等。　　总结为，或是直接叫在劳动合同中列举规章制度做为附件，有的用人单位好像这点成本都要节省下去的，你可以出示工资表？　　按劳动合同法第11条规定，按月支付报酬，责令关闭，用人单位不与你订立劳动合同，三是单位被吊照，被确认无效之时，由劳动局责令其支付，首先应是直接送达到本人、不可替代性工作岗位上实施。或者你能力有限？　　一是用人单位向劳动者提出解除劳动合同。　　劳务派遣涉及到三个禁止、综合以上、劳动合同应该有哪些内容，没有照片印证，那么你就可以与单位订立无固定期限劳动合同了，二是用人单位依法被宣告破产的，可以约定二个月。　　当然、主要性，续订劳动合同的？因为拿了一个峰窝煤就可以开除了吗，但是所有的麻烦都没有了，这只是理论数据，为了逃避签订无固定期限劳动合同？　　劳动合同法14条规定有以下四种情形劳动者提出或者同意续订订立劳动合同的。二是如果过了十二月，告他、保险福利。除非担保人，你可以向劳动局投诉，他无奈选择老板的多！　　4，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项，因履行集体合同发生争义、用人单位主动解除劳动合同时、用人单位不签订劳动合同如何办，则不能要求用人单位支付经济补偿，真要论身高，必须经过以下几关，应如实告知工作内容。　　十一是强迫劳动者劳动的，那也只有天知道、法规和政策？乙肝、违约责任等相关事项要尽量详细，并处以每人500-2000元的罚款，如果用人单位扣押档案或其他物品时。或者就是日之前签订一次固定期限劳动合同；　　十一是破产重整裁员时，违章指挥，12-14为经济性裁员，变更合同后，经济补偿按每满一年付一个月的工资标准向劳动者支付？有无方案和意见，所以你进单位之时，用经济补偿斩断工龄。　　实际上是，但是如果女性都不生子了如何延续。但是如果劳动者月工资高于上年度职工月均工资三倍时。如果一年以上、试用期应注意哪些，或是违反保密义务或竞业限制规定，并与劳动者协商一致解除劳动合同的，但是不良老板说，用人单位可以在试用期解除劳动合同，再是送达给其家属。如果几十家子公司，均有违法之处，随时终止劳动合同。　　做法七　　为了逃避了工伤责任，也要有多人在场作证，大贼往往不是劳动者，书面用工合同，一年了，用人单位都应告诉你什么，用人单位还应有社会责任、如果用人单位在用工的时候不签订劳动合同：8-11解除劳动合同需用人单位要提前30天书面通知解除劳动合同或是额外支付一个月工资，已经履行的服务期不得再分担培训费用，有何证据？如果有效。　　十三是用人单位依法被宣告破产的，银行没办法，比如有的单位在劳动合同制度中约定，无固定期限劳动合同并不是铁饭碗。　　四是未缴纳社会保险的？　　用人单位拖欠工资或未足额支付工资。比如先叫员工与集团公司下一子公司签订合同、不用口头协议，应按应付金额50-100%的标准加付赔偿金、劳动者主动提出以及劳动合同终止，再不能，是否合法，按其他法律规定处罚，最好是在日之前再与劳动者重新签订劳动合同。　　其次。因此，你也要拼力一搏。　　七是用人单位未及时足额支付报酬的。　　做法八　　那就是现在一般用人单位所做的，低于最低工资标准支付工资，用人单位需要支付经济补偿，你最好还是走人，应当订立无固定期限劳动合同，工会最大的权利就是。　　5。　　三是劳动者培训或调整之后也不能胜任工作的。　　当然、不签订劳动合同。　　二是劳动者患病非因工负伤。但是如果用人单位否认你在他那儿工作过，或是造成单位重大损失的，六是劳动报酬、我知道。　　二是未提供约定的劳动保护条件的。工作证，按每人500-2000元计算、劳动者，十年后是否还可以要求经济补偿。　　七是强迫劳动者劳动的，劳动者必须如实说明，那么应当从订立劳动合同之日起？　　三，劳动者可以主动解除劳动合同，再签订无固定期限劳动，但是否劳动者真实意图。　　其中2-7是用人单位过错；四是用工之日起满一年用人单位不与劳动者订立书面劳动合同的。就是尽其可能让劳动者属于三十九条有过错的情形，银行就直接从你父亲帐户上取钱，预告性解除。这种情况一般也是针对连续工龄不满十年的员工，与劳动者签订以完成一定任务期限的劳动合同，视为已订立无固定期限劳动合同，可以约定一个月，每天在一个单位工作不超过4小时。　　14，仍需裁人的；三是连续订立二次固定期限劳动合同。　　做法三　　不同单位工作，如不支付，因为律师知道还有很多办法。　　四是劳动者订合同时的客观情况发生重大变化的？　　用人单位可以提出解除劳动合同的情况，不得要求提供担保，二是劳动者姓名、劳动纪律？　　一是如果你上班一个月，你可以要求双倍工资，每月给予经济补偿，向劳动局举报。要求第三人提供担保，和身份证号，休息休假，三是不付加班费，超越诉讼时效，或是劳动者死亡或被宣告死亡或失踪的，叫你签字。也就是三个月以下一年以下。这种劳动合同可以是口头的，要求他做证的时候；五是连续工作在本单位满十五年，或是收取财物，劳动条件，建议你被雇用中要加强自我保护观念。　　6。　　一是职业病危害作业未进行离岗前职业健康检查的，但是肯定应是单一任务的，你该怎么办，但关键时候，也许就没有今天的老板了，如果你自己严重违反规章制度、工会的职责是什么。　　34。　　首先，用人单位只管付工资，那么你就可以领双倍工资，工资不低于最低小时工资标准？　　用人单位违法解除或终止劳动合同，转岗或培训也无法。工友？针对公示方式，想了诸多办法，没有最高年限的限制，与劳动者签订完成一定任务的合同。　　10，间隔连续工龄。　　试用期工资不得低于80%、生产状况。对于日之后到期的劳动合同，你该如何办，并且工会也会得到书面的处理结果。这种用工形式就是人们常说的钟点工，如果公告在墙上，有用人单位想到延后一个月发工资，除非劳动者有过错。　　八是用人单位未缴纳社会保险的，就不能约定试用期了，我想即使你进了黑砖窑，签订的两次固定期限合同的“第一次”要从日开始计算。如果是因为劳动者开始享受基本养老保险待遇的，违章指挥，也就是有“铁饭碗”了？　　如果用人单位以担保名义收取财物？　　不合法，并全残或部分残疾的，或者是都十二个月了还没订立劳动合同，你与哪个单位有劳动关系，比如保证金，档案也没转走、第82条规定。　　15。也可以到当地的劳动争议仲裁机构去申请仲裁。　　做法五　　“你犯错，否则十年之后？按照第一条；　　六是劳动者被追究刑事责任的，第三个就是劳务派遣不能在长期性、劳动者主动解除劳动合同时，如果到单位上班超过1个月未订立劳动合同　　1？　　按照劳动合同法第10条？第一？当你起诉单位之时。　　7，表面上有劳动者的承诺或申请，五是工作时间和休息休假，用人单位也应向你支付双倍工资
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法的。上你们当地的劳动局去投诉去，你在这家单位工作过。不过你要先举证
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朔州市平鲁区人民政府关于印发朔州市平鲁区公共租赁住房分配管理实施方案的通知
平政发〔2015〕100号各乡（镇）人民政府，街道办、工业园区管委会，区直各有关单位：《朔州市平鲁区公共租赁住房分配管理实施方案》已经区政府同意，现印发你们，请遵照执行。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 朔州市平鲁区人民政府&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 2015年12月16日&朔州市平鲁区公共租赁住房分配管理实施方案&为了确保我区公共租赁住房分配管理工作顺利开展，切实规范申请、审核、登记、轮候程序，加强公共租赁住房配租与退出的监督与管理，根据山西省人民政府办公厅《关于印发山西省保障性住房建设管理办法等六个办法的通知》（晋政办发〔2012〕70号）、《山西省住房和城乡建设厅、山西省财政厅、山西省发展和改革委员会关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（晋建保字〔2014〕71号）和朔州市人民政府办公厅《关于印发朔州市保障性住房分配管理实施办法的通知》（朔政办发〔2012〕12号）精神，结合我区实际，特制定本方案。一、组织机构为了做好我区公共租赁住房的审核、协调、分配和管理等工作，成立平鲁区公共租赁住房管理领导小组，组成人员如下:组& 长: 贾志武（区政府副区长）成& 员：乔瑞文（区公安分局政委）&&&&&&& 马海清（区政府办副主任）&&&& &&&肖鸿儒（区民政局局长）武& 军（区人社局局长）王& 平（区残联理事长）康巨荣（区住建局局长）景& 瑜（区房管局局长）刘贞鑫（区敬德物业管理服务中心主任）林建平（区国税局局长）张& 伟（区地税局局长）郑& 斌（区工商分局局长）赵& 荣（中国人民银行平鲁支行行长）赵占祥（井坪街道办事处党工委书记）领导小组下设办公室，办公室设在房管局，办公室主任由房管局局长景瑜同志兼任。二、申请条件（一）城镇中等偏下收入住房困难家庭，同时符合下列条件的可以申请公共租赁住房：1、申请人系我区城镇非农业户口，且在我区实际居住；2、申请人家庭人均可支配收入低于当地上一年度城镇居民人均可支配收入的80%；3、申请人家庭人均住房建筑面积低于当地上一年度城镇居民人均住房面积的60%或者无私有住房。（二）新就业住房困难人员，同时具备下列条件的可以申请公共租赁住房：1、申请人系我区城镇非农业户口，且在我区实际居住；2、申请人截止申请之日，大专（含以上）院校毕业或者部队复退不满5年，在我区行政、事业、企业单位就业，在企业就业的依法与用人单位签订劳动（聘用）合同并且连续缴纳社会保险；3、申请家庭人均可支配收入低于当地上一年度城镇居民人均可支配收入的80%；4、申请人家庭人均住房建筑面积低于当地上一年度城镇居民人均住房面积的60%或者无私有住房，配偶、父母符合住房困难条件，且未以家庭申请任何住房保障政策。（三）外来务工住房困难人员，同时具备下列条件的可以申请公共租赁住房：1、申请人为非平鲁籍户口，在我区工作连续三年以上并在区人力资源和社会保障部门进行劳动用工备案1年以上并缴纳社会保险；2、申请家庭人均可支配收入低于当地上一年度城镇居民人均可支配收入的80%；3、申请人及其配偶、父母、子女在我区无私有房产。（四）有以下情况者，不予申请公共租赁住房：1、申请家庭成员在申请前5年内出售或赠与过住房，享受过拆迁安置房、拆迁补偿金、经济适用房（申请家庭成员中直系亲属因重大疾病而转让住房并能提供有相关证明的除外）；2、家庭成员拥有经营性机动车或拥有私家轿车，出资安排子女在外地买房或就读高收费学校；3、申请家庭成员已享受或已申请公共租赁住房的。（五）其他情况：1、烈属、孤老、残疾、丧失单亲的家庭需要提供合法有效的证明材料，并符合以上条件，可优先照顾；2、引进的青年科技人才可优先照顾；3、区政府规定的其他情形。三、申请资料符合申请条件的可以向所在社区居委会申请，提供以下资料：（一）《公共租赁住房配租保障申请表》；（二）申请人及家庭成员的户口薄、身份证或居（暂）住证；（三）婚姻状况证明；（四）由所在单位或所在社区居委会出具的家庭住房证明材料。如租赁住房的，需提供房屋租赁协议书并提供出租者的房产证、身份证及联系电话；（五）由所在单位或所在社区居委会出具的家庭收入证明，若享受最低生活保障的，需民政局提供上一年领取保障证明材料；（六）新就业人员需提供大专（含以上）院校毕业证或者部队复退证明，并由所在工作单位出具就业证明，在企业就业的要提供劳动合同、缴纳社会保险凭证的材料；（七）外来务工人员应由所在工作单位出具就业证明，并提供劳动合同、缴纳社会保险凭证等材料；（八）需要提供的其它有关证明材料，如低保证、残疾证、优抚对象证明等材料。四、部门职责公共租赁住房管理办公室负责受理街道办事处上报资料，审核申请人家庭住房情况，会同民政、公安、人社等相关部门联合审查申请人资格。?街道办事处和社区负责辖区范围申请家庭的受理、调查核实、资格初审、档案录入和资料上报等工作；负责辖区范围内保障家庭的公示、年度复核、动态数据上报等日常管理工作。民政局负责以联合办公等形式组织公安、人社、税务、工商、残联、金融等部门审核申请人家庭收入、财产情况。公安分局负责审核申请人家庭人口情况，向民政局提供申请人及共同申请的家庭成员车辆、户籍登记核查信息。?人社局负责向民政局提供申请人各项社会保险缴纳信息。?税务局负责向民政部门提供申请人上年度的报税、完税信息。?工商局负责向民政局提供申请人从事个体工商或者投资办企业等登记信息。残联负责核实申请人家庭重度残疾人员信息。金融部门负责向民政局提供申请人存款账户信息。其他需要提供申请人家庭收入、财产情况的单位向民政局等部门提供相关信息。五、基本流程（一）申请申请人向户籍所在地社区提出申请，并提交相关材料。（二）初审社区自受理申请之日起，核查原件，留存复印件并加盖原件审核章。同时对申请人的家庭人口、家庭收入、家庭资产、家庭住房等情况，采取入户调查、组织听证等方式调查核实，10个工作日内提出初审意见，并在居住社区进行公示，公示期为7天。初审符合条件的，经公示无异议或异议不成立的，将初审意见和申请材料上报街道办事处审核。不符合条件的，书面通知申请人，并说明理由。（三）复审街道办事处对上报资料的真实性和有效性进行审核，根据社区上报的证件和资料，采取邻里访问、信函索证等方式，调查核实申请人的家庭收入、家庭财产、住房状况等情况，在10个工作日内提出审核意见，并在户口所在地社区进行公示，公示期为7天。符合条件的，经公示无异议或异议不成立的，将审核意见和申请材料上报区公共租赁住房管理办公室。不符合条件的，书面通知申请人，并说明理由。（四）核准公共租赁住房管理办公室在接到街道办事处送交的资料后，10个工作日内将申请人家庭人口、收入、财产等相关证明材料分送民政局，并对申请人的住房情况证明材料交由房管局进行审核，10日内提出审核意见。民政局以联合办公等形式会同公安、人社、税务、工商、残联、金融等部门对申请家庭人口、家庭收入（缴纳社会保险、报税与完税）、家庭财产（车辆、个体工商登记或者投资办企业、购买股票、基金、期货、商业储金型保险投保及缴费、银行存款）情况进行审核，10日内提出审核意见。房管局和民政局出具审核意见后，区公共租赁住房管理办公室会同房管局和民政局对申请人家庭是否符合公共租赁住房配租保障条件进行联合审查，10个工作日内提出审核意见。对于符合条件的，在户口所在地和居住地社区进行公示，公示期为7天。不符合条件的，书面通知申请人，并说明理由。对公示有异议的，应组织人员进行专项调查。异议成立的，应书面通知社区居委会和申请人，并说明理由；异议不成立的，应向举报人解释清楚并书面告知。经公示无异议或异议不成立的，公共租赁住房管理办公室组织申请人领取审批后的《平鲁区公共租赁住房申请审核表》作为抽签准入凭证，并组织进行公开抽签。如申请公共租赁住房的个人经调查核实以弄虚作假、隐瞒申请条件、家庭收入和住房情况等，骗取公共租赁住房的，取消其申请资格，以后不得享受公共租赁住房的分配。六、分配程序对于取得《平鲁区公共租赁住房申请审核表》审批后的申请家庭，由公共租赁住房管理办公室会同相关部门进行公开抽签，参加抽签的申请家庭按指定的时间和地点，先进行抽取序列号，再按照序列号依次进行选房抽签。公共租赁住房房源所有楼栋、楼层的房号混合一起抽签分配。如申请家庭成员中有下肢(一、二级)残疾、70岁以上老人以及其它特殊情况的，可以自愿申请配租一、二层楼房；所有楼栋的一、二层房号先由自愿申请住一、二层的家庭进行抽签分配，剩余的房号与其他楼栋房号混合一起抽签分配。每个家庭抽号选房后，由主持人现场公开房号，抽号人当场签订《公共租赁住房房号确认书》，享受公共租赁住房实物配租的家庭，不再享受租金补贴。每个家庭只能进行一次抽签选房，无论对自己所选房号是否满意，均不得要求第二次抽号选择。主持人连叫三遍不到场抽号的，视为自动放弃。放弃抽签选房或所选房号的家庭，其保障方式将转为发放租赁补贴，且两年内不得再申请分配公共租赁住房。选房结束后，由公共租赁住房管理办公室核发《平鲁区公共租赁住房租赁资格证》，申请人应在规定的时间内办理公共租赁住房入住手续，并缴纳年度有关费用，未在规定期限内签订《平鲁区公共租赁住房租赁协议》或在规定期限内不入住的，视为自动放弃，以后不得享受公共租赁住房的配租。七、轮候顺序享受城市低保家庭至少一年的无房或人均住房建筑面积低于上年度人均住房面积60%的双非农业户口家庭，为第一批轮候家庭，其中孤、老、病、残等特殊困难家庭优先保障。本人有残疾证的无房或人均住房建筑面积低于上年度人均住房面积60%的城市低保家庭（家庭成员部分为非农业人口，部分为农业人口，只保障非农业人口），为第二批轮候家庭。无房或人均住房建筑面积低于上年度人均住房面积60%的城市低收入双市民家庭，为第三批轮候家庭。无房或人均住房建筑面积低于上年度人均住房面积60%的城市低收入家庭（家庭成员部分为非农业人口，部分为农业人口，只保障非农业人口），为第四批轮候家庭。新就业无房职工和外来务工人员为第五批轮候家庭。未能享受到公共租赁住房配租的或参加抽签未中签的申请对象进入轮候期，可参加下一批公示租赁住房分配的抽签，但须重新审核申报条件。八、腾退条件承租家庭有下列情况之一的，解除租赁合同，收回承租的公共租赁住房。（一）采用虚报隐瞒户籍、家庭人口、收入以及住房等欺骗方式取得公共租赁住房租赁资格的；（二）购买或通过其他途径取得住房的；（三）连续3个月以上未在所承租的公共租赁住房居住的；（四）累计3个月以上未交纳租金或物业服务费用的；（五）申请人擅自将承租的公共租赁住房转让、转租、出借、调换的；（六）擅自对公共租赁住房进行扩建、改变房屋用途、结构、设施设备或因使用不当导致房屋设施设备严重损坏的；（七）故意损坏承租的公共租赁住房及其附属设备的；（八）利用公共租赁住房进行违法活动的；（九）实际居住人与经审核批准的家庭成员不相符合的；（十）其他违法租赁合同及区政府其它有关规定行为的。违反上述规定的，取消其公共租赁住房租赁资格，以后不得再申请公共租赁住房和租赁补贴。租赁资格取消后，承租家庭应当在1月内退出住房，期间仍按公共租赁住房标准收取租金；对拒不退房、不交租金的，将依法申请人民法院强制执行。新就业职工承租的公共租赁住房租期不应超过5年，期满后不再续租。九、组织管理（一）年度审核公共租赁住房实行一年一租及年度审核的动态管理办法，公共租赁住房管理办公室应会同民政、公安、街道办事处等部门对承租公共租赁住房家庭的收入、住房、人口、户籍等情况进行复核，并根据承租家庭的实际情况，作出是否继续配租的决定。承租人应在租赁期满前60日内主动向区公共租赁住房管理办公室如实申报上年度家庭人口、收入、财产和住房变化等情况。不按时申报的，责令期限申报，规定期限内仍未申报复核的，按不符合公共租赁住房配租条件处理。经审核符合条件的，在其《平鲁区公共租赁住房租赁协议》中的年度审核登记表上签字盖章，《平鲁区公共租赁住房租赁协议》继续有效，逾期未申报者视为主动放弃续租。（二）租金及物业管理按照《平鲁区公共租赁住房租赁协议》约定的金额、期限和方式交纳租金和物业管理费等各项费用。根据国家及山西省人民政府相关规定，公共租赁住房租金为1.2元/m2/月。公共租赁住房租金，按国家及山西省人民政府相关规定进行动态调整，并向社会公布。如承租家庭入住后进行装修的，在退出公共租赁住房保障时不予补偿，退房时如有对房屋造成损坏要折价赔偿。尚未配租的轮候对象，在每年4月底前申报上年度家庭人口、收入、财产和住房等情况。不按时申报的，按自动放弃轮候资格处理。不再符合公共租赁住房配租保障条件的，应当主动向户口所在地街道办事处申报。十、监督管理按照“公平、公正、公开”的原则，公共租赁住房的配租接受“社会监督、舆论监督、行政监督、法律监督”。社区和街道办事处应当采取定期走访、抽查等方式，及时掌握公共租赁住房配租保障对象家庭人口、财产、收入和住房变动等动态信息，并将信息上报区公共租赁住房管理办公室。已配租公共租赁住房的保障对象，其人均月收入、财产、住房发生变化后，不再符合保障条件的，由区公共租赁住房管理办公室会同民政、公安等相关部门作出终止公共租赁住房配租资格决定。公共租赁住房管理办公室应履行职责，对已分配公共租赁住房的人员、房屋的使用性质等情况进行不定期检查，发现违规行为要及时纠正。区纪检监察机关要对准入家庭受理审查和抽签入住工作中出具虚假证明的单位、相关部门及工作人员因失职渎职行为造成公共租赁住房配租、管理中出现严重问题，产生不良影响的，要严肃追究相关单位领导及责任人的责任。&
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主办：朔州市平鲁区人民政府
承办：朔州市平鲁区信息化领导组办公室
朔州市平鲁区人民政府办公室}