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【 】集体土地非法买卖,无证建房严重
网友：匿名网友
书记你好!我老家是宁明县峙浪乡的，今年回家过年看到这里的集体土地非法买卖非常严重；在近峙浪医院公路旁就有一宗是一个老师购买大概有2~3亩的鱼塘在2011年已填好，现正准备再次分成宅基地出售。还有在以前粮所后面有2张小队的鱼塘分别（5~6亩）以8万元、（7~8)亩四十多万卖给一个开酒家的老板，现正在大动干戈的填土，可能没几天就填完。还有一宗在新街大榕树路旁大概有2~3亩卖给那支村的人，现已填了一半并且在那里建了一层楼房，这座房子直接影响了整个新街群众的出行也关键到以后新街通车的问题，群众的反应也很强烈。在零公里加油站去垌棉乡的路边有好几块良田也被填来做宅基地,好像农田是不能用来做宅基地的哦!现报告给政府希望得到重视。
回复单位：宁明县信息处理中心
　　你好！你所反映的问题，县委、县政府高度重视，已责成县国土局、县住建局、峙浪乡进行调查核实，现根据调查报告答复如下：　　根据调查结果，网友反映的问题基本属实，峙浪乡的确存在非法买卖集体土地行为。目前，我县执法人员已对相关业主下达《停止违法行为通知书》，并作出相应处理决定。　　第一宗地位于峙浪乡小学旁，是一块面积6亩的鱼塘，系峙浪社区第四小组所有的集体土地。日，该组组长罗仕文在未获得上级政府部门批准的情况下以8万元的价格转让给本组村民梁梦（酒家老板），所得款项分配给该组22户村民。梁梦于日开始平整鱼塘，准备兴办养殖场。　　第二宗地位于峙浪社区新街大榕树旁，是一块面积2.17亩的鱼塘，系峙浪社区第四小组所有的集体土地。日，该社区新街经联社社员古南贵在未获得上级政府部门批准的情况下以8万元的价格转让给该社区那支屯村民黄业群。目前，该鱼塘已被填平一半，并建有一栋一层建筑物。　　第三宗地位于峙浪小学东面，是一块面积5.7亩的鱼塘，系峙浪社区第四小组所有的集体土地。1991年12月被宁明县文化局征用，计划用作建设峙浪乡文化站。日，县文化局在未获得上级政府部门批准的情况下，以6万元的价格私自把地转让给峙浪乡个体电影户韦跃星。　　以上行为均违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”的规定。目前，我县已对以上行为作出如下处理决定：一是对以上三宗非法买卖集体土地行为进行立案调查，严格按照法律程序处理；二是对峙浪乡国土资源所国土资源巡查工作不到位，致使土地违法案件不及时发现并制止的职责进行通报批评；三是在峙浪乡开展国土资源法律法规进村入户宣传活动，提高群众依法管地、依法用地的意识。农村建房规划可以是没文件规定的吗？在没文件规定的情况下，土管所是否可以强制拆房？_百度知道
农村建房规划可以是没文件规定的吗？在没文件规定的情况下，土管所是否可以强制拆房？
中间三家房子未建我家在丘林地带，且我家地基是今年5月买的，并推倒了我家一堵墙，隔壁的四家在坡顶？房子已经在建第三层了，并未说到规划这个？还有邻居并不是执法单位，到现在土管所来说有这样的规划，不许我家比他家做得高，土管所居然说他不推我们也会推的，我们该如何索赔。但是我家打地基时土管所来过，我家找到土管所。土管所是否有权强制拆房，我们该怎么办，说是土管所规划两层半的
主要是邻里关系的协调．对你的问题我个人认为并不是规划的问题而是你未和邻里协调好关系，建房是人生大事我想你不会为了一口气而误了这个大事的农村建房涉及的关系众多！现在明白怎么做了吗，很多并没有文件规定的，土管所是有权强制拆房但同样要取得县土管局批复同时也要县土管局到场并录下所有过程．你邻居不能拆你的房．我想你现在不是如何索赔而是如何和邻居协调关系了
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现在也有物权法，目前农村建房并没有明确的规定，土管所无权强制拆房，怎么土管所的事了。我不太明白，应该是规划部门的事。城乡规划法今年出台后，在自家宅基地盖房，应该会涉及这方面的，各地都在制订自己的法规说实话
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出门在外也不愁我是农村的，人家用田地建房挡了我家茶园阳光，他没有批，但有土管所答应了。可以建，我找谁解决_百度知道
我是农村的，人家用田地建房挡了我家茶园阳光，他没有批，但有土管所答应了。可以建，我找谁解决
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找律师，没批，就是没证！
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请问农村土地建房在末经土管部门审批情况下,对前后居住房有不同意对方用地建房,请问有合法权堵截呢?
提问者：| 浏览次数：273次 |问题来自：南京
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