近日，南京市民王先生为过户老人留下的房产十分苦恼，他们不仅要提供材料证明&你妈是你妈，你爸是你爸&，还要证明&你外婆是你外婆，你外公是你外公&。结果，办了10年继承公证手续到现在还是没办成。10年前老人先后去世：无遗嘱房产过户难王先生家住鼓楼区五所村小区，他的妻子唐女士是目前他们居住房屋的继承人，房子有产权。&这套53㎡的房子，是我爱人的爸爸妈妈留下的，但家里老人10年前就去世了，去世前并没有留下任何遗嘱。&王先生说。当唐女士去办理房产过户的时候，各种问题随之而来。要过户就必须先进行继承公证，有了继承公证才可以办理过户手续。要办理继承公证，唐女士需要提供很多信息：独生子女证，独生子女档案、父母死亡证明、父母婚姻关系证明、父母的档案证明，还要提供父母的父母关系证明及父母的父母相关档案等。王先生表示。&当初公证处的公证费也从开始的2000元，变成了4000元，再到后来的元，而现在钱更多了。&南京市公证处：祖父母没档案，要找墓碑做证据根据《继承法》的相关要求，法定继承要保证每个继承人的合法权益，而完成这个调查的过程，保证继承的公平公正，公证处目前的作用无可替代。&从王先生目前所说的材料来看已经挺全了，但王先生还是需要带上相关材料到我们公证处。&南京市公证处负责继承公证的柏科长告诉金陵晚报记者，由于当初没有相关的遗嘱材料，为了杜绝有其他继承人，需要唐女士提供死亡父母的材料，死亡父母的父母材料等，即还是需要&证明你妈是你妈&也要&证明你外婆是你外婆&，唐女士才能继承房产。&如不能找到死亡父母的相关档案材料，唐女士可去南京市人力资源和社会保障局调档案，应该就能查询到了。&柏科长表示，如南京市人力资源和社会保障局查不到父母的父母档案，那么公证处工作人员就要找他们的墓碑等作为证据。&具体情况，还需要唐女士再跑一趟公证处。&柏科长说。记者手记：简政放权缩短办事时间最近，国务院总理讲了一个公民要出国旅游，需要填写&紧急联系人&，该公民就写了他母亲的名字，结果被相关部门要求提供材料证明&你妈是你妈&的事情。国务院总理说：&这怎么证明呢？简直是天大的笑话！&由此看来，简政放权改革的现有成果与人民群众的期盼仍有不小距离，需要进一步深化改革。其实很多时候，政府部门需要市民提供的材料是重复的，有的事情拖延竟达14年之久。而我们的户籍管理系统为什么不能显示居民关系情况？户籍、房产交易、公证这些为什么不能联网，而要让市民频繁&跑腿&呢？&附：办理房产继承公证的程序，如何办理房产继承公证对于办理房产继承公证的程序，法律上有明确的规定，现详尽介绍有关办理房产继承公证的相关程序，通过对本文的阅读，希望大家能够更加清楚了解房产继承公证的程序事项，从而能够更好地更顺利的完成房产继承公证。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件.二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准(一)房产继承需提交的资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。(二)办事程序流程：房产交易中心收件窗口领表&&收费窗口交费&收件窗口交件&发证窗口领证。(三)收费标准1、交易手续费：1元/平方米。2、登记费：住宅80元/套。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、印花税：5元/本。(四)领取房产证需携带证件1、已交费的发票;2、继承人身份证;3、收件清单。注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。。相关文章购房指南二手房 租房&&近日，南京市民王先生为过户老人留下的房产十分苦恼，他们不仅要提供材料证明&你妈是你妈，你爸是你爸&，还要证明&你外婆是你外婆，你外公是你外公&。结果，办了10年继承公证手续到现在还是没办成。10年前老人先后去世：无遗嘱房产过户难王先生家住鼓楼区五所村小区，他的妻子唐女士是目前他们居住房屋的继承人，房子有产权。&这套53㎡的房子，是我爱人的爸爸妈妈留下的，但家里老人10年前就去世了，去世前并没有留下任何遗嘱。&王先生说。当唐女士去办理房产过户的时候，各种问题随之而来。要过户就必须先进行继承公证，有了继承公证才可以办理过户手续。要办理继承公证，唐女士需要提供很多信息：独生子女证，独生子女档案、父母死亡证明、父母婚姻关系证明、父母的档案证明，还要提供父母的父母关系证明及父母的父母相关档案等。王先生表示。&当初公证处的公证费也从开始的2000元，变成了4000元，再到后来的元，而现在钱更多了。&南京市公证处：祖父母没档案，要找墓碑做证据根据《继承法》的相关要求，法定继承要保证每个继承人的合法权益，而完成这个调查的过程，保证继承的公平公正，公证处目前的作用无可替代。&从王先生目前所说的材料来看已经挺全了，但王先生还是需要带上相关材料到我们公证处。&南京市公证处负责继承公证的柏科长告诉金陵晚报记者，由于当初没有相关的遗嘱材料，为了杜绝有其他继承人，需要唐女士提供死亡父母的材料，死亡父母的父母材料等，即还是需要&证明你妈是你妈&也要&证明你外婆是你外婆&，唐女士才能继承房产。&如不能找到死亡父母的相关档案材料，唐女士可去南京市人力资源和社会保障局调档案，应该就能查询到了。&柏科长表示，如南京市人力资源和社会保障局查不到父母的父母档案，那么公证处工作人员就要找他们的墓碑等作为证据。&具体情况，还需要唐女士再跑一趟公证处。&柏科长说。记者手记：简政放权缩短办事时间最近，国务院总理讲了一个公民要出国旅游，需要填写&紧急联系人&，该公民就写了他母亲的名字，结果被相关部门要求提供材料证明&你妈是你妈&的事情。国务院总理说：&这怎么证明呢？简直是天大的笑话！&由此看来，简政放权改革的现有成果与人民群众的期盼仍有不小距离，需要进一步深化改革。其实很多时候，政府部门需要市民提供的材料是重复的，有的事情拖延竟达14年之久。而我们的户籍管理系统为什么不能显示居民关系情况？户籍、房产交易、公证这些为什么不能联网，而要让市民频繁&跑腿&呢？&附：办理房产继承公证的程序，如何办理房产继承公证对于办理房产继承公证的程序，法律上有明确的规定，现详尽介绍有关办理房产继承公证的相关程序，通过对本文的阅读，希望大家能够更加清楚了解房产继承公证的程序事项，从而能够更好地更顺利的完成房产继承公证。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件.二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准(一)房产继承需提交的资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。(二)办事程序流程：房产交易中心收件窗口领表&&收费窗口交费&收件窗口交件&发证窗口领证。(三)收费标准1、交易手续费：1元/平方米。2、登记费：住宅80元/套。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、印花税：5元/本。(四)领取房产证需携带证件1、已交费的发票;2、继承人身份证;3、收件清单。注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。。相关文章购房指南家居二手房 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问题类型：　问题来自：江西 - 南昌　悬赏：0分　咨询时间： 21:15　咨询人：zxpg4326
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[VIP+版主]
死亡证明、公证书.......
回复时间： 21:52
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
通过继承来变更
回复时间： 07:02
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房产继承过户问题
要过户的房子是我爸爸的，房产证上只有他的名字，他2001年就去世了，我妈妈2014年去世的，在我父亲去世到我母亲去世的期间，我母亲并没有再婚，而且我的外公外婆，爷爷奶奶都早已经去世了，现在我和我的胞姐是唯一的继承人了（姐姐已经写了放弃书），我也去咨询和办理了一些过户手续了，只差房产局这边没有办理了。房产局给我的答复是目前还需要我爷爷和奶奶的死亡证明以及外公和外婆的死亡证明，还有户口注销证明（对于户口注销证明我不是很明确，为什么提供了死亡证明还要求提供户口注销证明呢，又或是说房产局的工作人员不懂业务忽悠我去找这个户口注销证明），以及家属关系证明。我现在找不到爷爷奶奶和外公外婆的死亡证明，听人说要到派出所去开，但是我不清楚是到哪里的派出所去开，奶奶是在我们这个城市去世的，去世前户口是在我们家的，墓碑是在城市的公墓，后来是谁去注销的户口我也不清楚，因为当时我还很小。爷爷比奶奶走得早，而爷爷当时的户口也是在我们家的，谁注销我更不清楚，但是有一点是爷爷不是在我们城市去世的，他是到乡下老家才落气的也是埋在乡下。那么问题来了，一.如果我要找派出所打死亡证明，爷爷的死亡证明我应该找哪里的派出所开，是找当时户口所在的派出所还是爷爷去世所在地的派出所开呢？二.外公外婆都是在穿礌扁啡壮独憋扫铂激舅舅家去世的，舅舅家在乡下，我是不是要去找他们当地的派出所开啊？三.死亡证明到底是不是去派出所开，我听有的人说是去居委会，一个现实的问题是，这四位老人走得都早，当时应该还没有开死亡证明这一说而且乡下应该不可能会主动开死亡证明，那么我到底应该去找哪个部门开这四位老人的死亡证明呢？四.现在没有办法证明这四位老人是我的爷爷奶奶外公外婆，我去找部门开死亡证明，别人会给我开吗？因为即使是爷爷奶奶的名字已经不在我现在的户口上面了，现在新的户口上面也只有我和妈妈（妈妈的名字还没有注销）以及姐姐的名字了
一、找当时户口所在的派出所开证明；二、外公外婆也是到他们户口所在地穿礌扁啡壮独憋扫铂激的派出所开证明三、死亡证明一般是可以到派出所开具就可以，不一定非要到居委会或村委会开，若是村委会或居委会开具方便的话，让他们开具也可以，到派出所盖个章四、您可以证明的是你父母与你的关系就可以，不需要证明您爷爷外公外婆与你的关系因为房子是你父母的，只要户口本上有你母亲的名字和你父母的结婚证就可以了，带着房产证、户口本、父母的结婚证（或证明你们关系的证明，可以到派出所开具）到房管部门办理就可以
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